En resumo:
- Para recuperar a fianza íntegra, o piso debe entregarse en estado razoablemente limpo — sen cal, graxa nin mofo
- O máis conflitivo: forno, vitrocerámica, baños e armarios por dentro
- Limpa o piso novo antes de meter os mobles — hai zonas ás que non chegarás en anos
- Un equipo profesional fai en 3-4 horas o que a ti che levaría unha xornada completa
Unha mudanza é estresante de por si: coordinación de transportistas, caixas, trámites, cambios de domicilio. A limpeza do piso que deixas ou do que vas entrar adoita quedar para o último momento. Contámosche como organizala sen que se converta noutro problema máis.
Limpar o piso que deixas: a fianza en xogo
Se vives de alugueiro e queres recuperar a fianza íntegra, a limpeza do piso ao saír é crucial. O propietario ten dereito a descontar da fianza os gastos de limpeza se o piso non se entrega en condicións adecuadas.
Que entende un propietario por “condicións adecuadas”
Non se trata de que o piso estea como novo, senón de que estea no estado en que razoablemente debería estar tras o uso normal. Isto inclúe:
- Solos limpos e fregados
- Baño e cociña sen cal acumulada, sen graxa, sen mofo
- Interior de armarios baleirado e limpado
- Electrodomésticos limpos por dentro e por fóra (se os hai)
- Paredes sen manchas de suciidade
- Ventás limpas
- Sen residuos de ningún tipo
Os puntos máis conflitivos
| Zona | Por que dá problemas | Solución |
|---|---|---|
| Forno e vitrocerámica | Graxa carbonizada se non se limpou con regularidade | Pasta de bicarbonato, actuar toda a noite |
| Baño | Sarro en xuntas, mofo en silicona | Ácido cítrico para sarro, auga oxixenada para mofo |
| Armarios por dentro | Os propietarios ábrenos e revísanos | Baleirar e limpar cada estante e o solo do armario |
| Ventás | Cal en cristais, suciidade en marcos | Vinagre diluído + microfibra |
Limpar o piso novo antes de entrar
Mesmo se o piso parece limpo cando o visitas, vale a pena facer unha limpeza antes de instalar os mobles. Hai suciidade que só se ve cando o piso está baleiro.
Por que limpar antes de poñer os mobles
Unha vez entran os mobles, hai zonas ás que non chegarás en anos: a parede detrás do sofá, o solo baixo a cama, os recunchos detrás da neveira. Se limpas ben antes de amueblar, empezas cunha base perfecta que facilita enormemente o mantemento posterior.
Que revisar especialmente
- Interior dos armarios de cociña: adoitan ter residuos de usos anteriores
- Zócalos e rodapés: acumulan suciidade que non se ve ata inspecionalos de preto
- Campana extractora: revisar e limpar os filtros antes de empezar a usala
- Baño: verificar que as xuntas de silicona estean en bo estado e limpas
- Ventás e marcos: cristais con cal, carís de ventás, guías de persianas
A opción de contratar unha limpeza de mudanza
O momento dunha mudanza é un dos mellores para contratar un servizo de limpeza a fondo profesional:
- Tes que entregar o piso e entrar no novo en días próximos
- Estás esgotado da mudanza
- O tempo dispoñible para limpar é mínimo
- O resultado ten consecuencias económicas concretas (a fianza)
Un servizo de limpeza de mudanza profesional fai en 3-4 horas o que a ti che levaría unha xornada completa, e con mellores resultados nas zonas máis difíciles (forno, baño, xuntas).
Checklist de limpeza pre-entrega
Antes de entregar as chaves, repasa esta listaxe:
Cociña:
- Encimera e vitrocerámica ou fogóns
- Interior e exterior do forno
- Campana (filtros lavados ou substituídos)
- Interior da neveira
- Interior de todos os armarios e caixóns
- Fregadeiro
Baño:
- Inodoro interior e exterior
- Lavabo e billa (sen sarro)
- Ducha ou bañeira, azulexos e mampara
- Espellos
- Solo
Resto do piso:
- Solos fregados en todas as estancias
- Interiores de armarios baleirados e limpos
- Ventás (cristais e marcos)
- Alfeirzas
- Zócalos e rodapés
Xeral:
- Sen residuos, bolsas de lixo nin obxectos esquecidos
- Electrodomésticos que non te levas: limpos
Ver tamén: